"ESPAGNE : DES OPPORTUNITÉS
D'INVESTISSEMENTS INCROYABLES ? "
De plus en plus de français souhaitent investir dans l'immobilier espagnol car le prix d'achat est encore très attractif. L'achat d'un bien en Espagne est relativement simple. Eric Mey International vous mettra en relation avec des professionnels : avocats, notaires et agents immobiliers reconnus.
Parlons de la fiscalité immobilière espagnole et des taxes liées a la propriété : Taxe foncière, impôt sur le revenu des non-résidents IRNR, impôt sur le revenu des résidents, taxe patrimoniale, taxe des ordures ménagères, dépenses communautaires..
En Espagne, les prix de l'immobilier ont chuté. En 10 ans. ils ont été divisés par 4 dans certaines rêgions, et la France ne peut dorénavant plus rivaliser avec son voisin dans ce domaine. Le pays accueille pourtant un nombre croissant de touristes et il est indéniable que l'investissement locatif est une affaire intéressante. On estime, en effet, qu'un bon investissement peut dépasser facilement les 4 % de rendement.
Toutefois, toutes les régions et toutes les villes ne se valent pas car certaines peinent à recouvrer une certaine attractivité. Pour plus de sécurité dans votre investissement. misez sur les villes du bord de mer où l'on trouve les plus belles plages.
Achat d'un appartement...
Achat d'une maison...
À savoir sur le marché espagnol
Il est recommandé de prendre un avocat
En France, le notaire réalise toutes les vérifications nécessaires (identité des propriétaires, conformité au cadastre, etc.). Ce n’est pas le cas du notaire en Espagne. Il est donc indispensable d’avoir un avocat, qui aura la charge de vérifier l’identité des propriétaires, l’absence de dettes, de charges, la conformité au cadastre, etc
It is recommended to take a lawyer
In France, the notary carries out all the checks necessary (identity of owners, compliance cadastre, etc.). This is not the case of the notary in Spain. It is therefore essential to have a lawyer, who will have the responsibility for verifying the identity of the owners, the absence of debts, charges, compliance with the cadastre, etc Notary and lawyer fees are about 1.7% of the price
INVESTISSEZ EN TOUTE SÉRÉNITÉ AVEC...
.... ERIC MEY INTERNATIONAL ! La principale taxe pour l’achat d’un bien neuf est la TVA.
Cette taxe appartient à l’État et représente 10% du prix du logement La TVA est toujours payée par l'acheteur au vendeur. Le vendeur doit envoyer le montant au Trésor et le nom de l'acheteur est enregistré.
Les prix indiqués sur le site comprennent la TVA The main tax for the purchase of a new property is VAT.
This tax belongs to the State and represents 10% of the housing price and is always paid by the buyer to the seller. The seller must send the amount to the Tresory and the Buyer’s name is registered.
Prices on the website include VAT
Plusieurs centaines d’investisseurs francophones
ont déjà franchi le pas, alors... Pourquoi pas vous ? Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site www.international.eric-mey.com
ou contactez Madame Cornélia VIALE +33 6 52 49 98 52 - viale@idimmo.net
(c) Groupe Eric Mey 4, rue de Tourre 84100 ORANGE
* Conformément au Règlement Général sur la Protection des Données (« RGPD »), le Groupe Eric Mey met tout en œuvre pour assurer que vous êtes bien maître de la gestion de vos données personnelles. Vous trouverez ci-dessous un lien vers votre portail de gestion des données personnelles. Lien vers le portail
|
