La Thaïlande se positionne comme une destination incontournable pour l’investissement de par son développement économique, son rôle de pilier dans l’Asean (marché commun du Sud-Est Asiatique), une classe moyenne dynamique et l’augmentation croissante du nombre d’expatriés et de touristes. Renforcée par une fiscalité attractive qui a été assouplie en 2013, et un cadre juridique permettant l’accès à la pleine propriété aux étrangers dans le cadre de l’achat de condominium.

Investir dans l’immobilier en Thaïlande vous permet de profiter à la fois d’un potentiel de valorisation important compte tenu des prix attractifs, du développement du pays et de ses grands projets d’infrastructures, et également de rendements locatifs élevés (de 5 à 8% par an) compte tenu d’une demande croissante d’expatriés, de touristes et de retraités.

En fonction de vos objectifs, qui peuvent être :

• La constitution d’un patrimoine
• L’acquisition d’une nouvelle résidence principale ou secondaire
• La diversification de vos investissements immobiliers
• La génération de revenus complémentaires
• vous rêvez d’investir en Thaïlande

Des solutions existent et il est intéressant de les connaître.

A ce titre, Eric Mey Thaïlande saura vous apporter LA solution personnalisée
qui répondra à vos objectifs.

• Excellent rapport qualité prix
• Derniers standards de construction et de design
• Pleine propriété dans des appartements
• Appréciation du capital et rentabilité locative élevée (6% à 8%/an).
• Marché immobilier stable et dynamique
• Demande locale et internationale
• Offre immobilière intégrant de nombreux services (piscine, sécurité, etc. )
• Fiscalité allégée, particulièrement attractive
• Pas de taxe foncière
• Pas d’impôt sur la fortune
• Pas de droit de succession
• Taxe et frais d’achat/vente de 1 à 3,5%
• Taxe de 15% sur les revenus locatifs transférés à l’étranger
• Rapatriement des capitaux

INVESTISSEMENT LOCATIF

Création d’un patrimoine
S’inscrit dans la durée
Rentabilité élevée de l’ordre de 5% à 8%
Rentabilité Garantie

INVESTISSEMENT SPÉCULATIF

Achat en début de commercialisation
Revente dans les deux ans
Plus value de l’ordre de 20% à 25%

INVESTISSEMENT RÉSIDENTIEL

Création d’un patrimoine en vue de séjours réguliers
ou d’une installation

Achat plaisir avec appréciation de l’ordre de 8% par an

Durant l’année 2007 le marché immobilier Américain s’est effondré, La crise des Subprimes, qui a été la crise la plus importante de ces 50 dernières années, l’endettement record des Américains a fait chuter les prix de l’immobilier de plus de 40 % et l’Etat de Floride fut l’un des Etat les plus affecté par cette crise unique. Cette chute des prix a une explication, le nombre croissant de saisies immobilières a forcé les organismes financiers Américain à se séparer de leur ‘stock’ à prix discount, les banques qui deviennent propriétaire suite aux saisies se doivent d’assurer le paiement des taxes frais de copropriété, etc…

Depuis 2011 le marché est à la hausse, cependant l’investissement aux États-Unis reste aujourd’hui une très bonne affaire, les prix sont toujours inférieurs à ceux d’avant la crise et la perspective de plus-value est toujours intéressante.

En fonction de vos objectifs, qui peuvent être :

• La constitution d’un patrimoine
• L’acquisition d’une nouvelle résidence principale ou secondaire
• La diversification de vos investissements immobiliers
• La génération de revenus complémentaires
• Vous rêvez d’investir aux U.S.A

Des solutions existent et il est intéressant de les connaître.

A ce titre, Eric Mey International saura vous apporter LA solution personnalisée
qui répondra à vos objectifs.

• Excellent rapport qualité prix
• Derniers standards de construction et de design
• Pleine propriété dans des appartements
• Appréciation du capital et rentabilité locative élevée (6% à 9%/an).
• Marché immobilier stable et dynamique
• Demande locale et internationale
• Offre immobilière intégrant de nombreux services (piscine, sécurité, etc. )
• Fiscalité allégée, particulièrement attractive
• Pas de taxe foncière
• Pas d’impôt sur la fortune
• Taxe et frais d’achat/vente de 1 à 3,5%
• Taxe de 15% sur les revenus locatifs transférés à l’étranger
• Rapatriement des capitaux